Садовое некоммерческое товарищество "Локомотив 3М"

АКТ РЕВИЗИОННОЙ ПРОВЕРКИ № 1/25

финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Локомотив 3М»
за период с 30 июля 2024 года по 12 апреля 2025 года

Дата составления: 12 апреля 2025 года.
Место составления:
обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Марьино, СПК Локомотив 3М.
Присутствовали:
члены Ревизионной комиссии в полном составе, члены Правления в полном составе.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

- Общая площадь: 42000 м²
- Площадь совместного пользования: 10235,93 м²
- Общая площадь участков: 31764,07 м²
- Количество членов СНТ: 15, не членов СНТ 16
- Количество участков: 39

2. ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1. Наличие и состояние

- Устав в наличии
- Свидетельства о регистрации в наличии
- Протоколы собраний в наличии
- Приходно-расходные документы представлены
- Договоры представлены

2.2. Делопроизводство

- Регистрация входящей/исходящей документации в наличии, в электронном виде
- Учет членов СНТ – Реестр членов СНТ составлен, в наличии
Меры по получению информации: обращения/сообщения к членам в чате СНТ, на информационном щите, на сайте СНТ; обращения к нотариусу (представлены нотариальные запросы).
- Оформление протоколов проводилось в соответствии с принятой практикой в СНТ «Локомотив 3М» и в соответствии с законодательством РФ.

3. ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

3.1. Движение денежных средств

Остаток на начало периода (расчетный счет): 152 474,1 руб.
Поступило за период: 592 003 руб за счёт членских и целевых взносов, иных поступлений не было.
Израсходовано за период: 439 528,9 руб
(с разбивкой по статьям) - смета
Остаток на конец периода: 152 474,1 руб

3.2. Анализ исполнения сметы

План / Факт / Отклонение
(по каждой статье)
 

№п	Предназначение
1. Членский (на постоянные регулярные расходы)
1.1	Налог общих земель1
1.2	Электронная подпись2
1.3	Программа СБИС (до июня 2025)3
1.4	Открытие счета4
1.5	Поддержание дороги, подсыпка ям5
1.6	Уборка снега6
1.7	Окос дороги (с оформлением выплаты)6
1.8	Вывоз мусора (12 мес.)7
1.9	Снятие показаний счётчиков6
1.10	Лампы уличного освещения
1.11	Обслуживание трансформатора6
1.12	Оплата за электроэнергию8
1.13	Вознаграждение членам органов управления и контроля деятельности СНТ
1.14	Непредвиденные расходы9
	Итого
2. Целевой (на разовые расходы)
2.1	Ограждение для мусорного бака10
2.3	Заливка основания под ограждение11
2.4	Пожарный щит
2.5	Ремонт шлагбаума
2.6	Пожарный пруд (доработка)12
2.7	Сведения о территории кадастрового квартала13
	Итого
	Всего
	Получено взносов на сумму
	Получено взносов в % по смете
	Недополучено для сметы, сумма, руб
	Остаток на счёте 12 апреля 2025 года
	Не реализовано по статьям сметы
	Из них в основном:
	Налог общих земель
	Вознаграждение членам органов управления и контроля деятельности СНТ
	Дополнительные затраты по статьям сметы
	Из них в основном:
	На юридические издержки, в том числе судебные
	На обустройство мусорной площадки
	Должны были собрать взносов14
	членских (317,6 м2)
	целевых (216,41 м2)
	Итого должны собрать
	Не собрано, сумма
	Не собрано, %

Пояснения к таблице по исполнению сметы:
1 - Есть деньги на ЕНС.
2 - Оплачено из собственных средств.
3 - Оплата только в июне 2025 года.
4 - Бесплатно, продолжили работу со старым счётом.
5 - Не было необходимости.
6 – Самозанятые
7 - Счета от компании регионального оператора по вывозу ТКО (мусора) ООО «Экопромсервис».
8 - Отдельными платежами ответственному, протокол ОС № 3/24.
9 - Инф щит, канцелярия (принтер, бумага, катридж), канцелярия (бумага, катридж, скрепки), юрист, канцелярия (бумага, почтовый ящик, замок-сейчас на мусорке), судебные пошлины, комиссии банка
10 - Покупка ограждения, видеокамера наблюдения, мусорный бак
11 - Заливка, трактор, бетон, арматура (двойные затраты в связи с переносом), самозанятые
12 – Не успели зимой 2024-2025 годов в виду высокого финансового риска в связи с невыплатой взносов всеми членами СНТ. Выплаты с опозданием более 6 месяцев членами СНТ за 4 участка (115-116 и 118-119) снизили риск, но были выполнены в конце зимы и весной, что не позволило вовремя провести работы по очистке, углублению и окапыванию пожарного пруда. Работы перенесены на зиму 2025-2026 годов.
13 – Нотариус.
14 – Многими членами СНТ при оплате не указывались по суммам отдельно членские и целевые взносы, поэтому не представляется возможным провести итоговую группировку по видам выплаченных взносов.

4. ПРОВЕРКА РАСЧЕТОВ

4.1. Задолженность членов СНТ:
- общая сумма
- количество должников: 14
- меры по взысканию: исключение из членов СНТ, обращения в суд. Представлены результаты подачи исков на приказное и исковое производство.
4.2. Расчеты с контрагентами (руб):
- дебиторская задолженность: 0
- кредиторская задолженность: 0

5. ПРОВЕРКА ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

5.1. Состояние имущества:
- инвентаризация, техническое состояние, правоустанавливающие документы в соответствии с актом приёма и передачи документов № 1/ППД-24 и актом инвентаризации №1 в 2024 году
5.2. Выполнение работ:
- соответствие представленным расходам;
- наличие актов – в наличии;
- качество работ – хорошее.

6. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

6.1. Выводы

Итоговый баланс соответствует проделанной работе по приоритетности задач, поставленных Общими собраниями СНТ, но выявлено несоответствие запланированных расходов и фактических расходов по статьям сметы.

6.2. Рекомендации

При подготовке сметы на следующий год учесть не реализованные и фактические расходы, а также возможность повышения стоимости услуг выше официальной инфляции.

6.3. Заключение по отчету председателя

- Данные достоверны.
- Информация полная.
- Расходы обоснованы.

7. ОБЩЕЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Работа признана удовлетворительной.